О начислениях за отопление в платежных документах

Самой дорогой статьей расходов в оплате ЖКХ признана оплата за отопление. Связано это в первую очередь с тем, что согласно данным ОДПУ (общедомовых приборов учета)эта оплата производится исключительно в отопительный сезон. Но и многоквартирных домах, где не установлены общедомовые приборы учета и оплата по нормативам производится круглый год, тоже есть свои подводные камни. Ведь в таком случае невозможно учесть тепло потери по пути доставки тепло энергии до вашего дома.

Наверняка вы заметили, что эта оплата не имеет фиксированного тарифа и каждый месяц может отличаться. С чем это связано? Возьмем в пример январские платежные документы за отопление. Сумма начислений превысила среднемесячный размер, по мнению экспертов обосновано.

Что на это влияет: - отапливаемая площадь - тарифы на тепло энергию - норматив потребления вашего региона фактический объем потребленного тепла

Часто повышение среднемесячного размера оплаты обусловлено тем, что в течении месяца температура значительно понижается, что вызывает повышение потребления тепла.

Конкретно же в январе, сыграл роль досрочный выпуск платежных квитанций в декабре. Так за декабрь потребители оплатили не полный месяц, часть которого вошла в платежки января.

Сыграло свою роль и повышение тарифов с декабря 2022 года. Перерасчет платежей проводился согласно данным фактического потребления тепла за декабрь-январь. Разобраться в формулах и уравнениях, благодаря которым проводятся начисления за отопление достаточно сложно. Обычно в квитанции присутствует лишь две загадочные строчки: «гигакалории» и «объем оказанных услуг». Попробуем разобраться в правильности начислений самостоятельно.

1. Если в вашей квартире установлен счетчик тепла. При наличии такого счетчика разобраться в начислении просто. Сколько тепла поступило в квартиру, столько и необходимо оплатить. Но при этом не стоит забывать, что в квитанции в графе «объем оказанных услуг» также включены расходы на отопление лифтовых холлов, лестничных площадок, прочего общедомового имущества. При наличии квартирного счетчика отопления оплата за тепло энергию производится исключительно в отопительный сезон.

2 Если вам начисляют потребление по общедомовому счетчику (ОДПУ). При наличии ОДПУ расчеты производятся по схеме: поступившая в дом тепловая энергия и расчет пропорции потребленной тепловой энергии на каждую квартиру. Вычисляется он пропорционально площади квартиры. Жильцы домов с общедомовыми счетчиками получают платежки на оплату отопления в границах отопительного сезона.

3. Если в доме не установлен ОДПУ и отсутствует счетчик тепла в квартире. Расчет положенной по нормативу оплаты достаточно простой. Стоит учитывать только тот фактор, что температурный режим в разных регионах нашей страны в зимний период разный, значит и потребление тепло энергии и ее нормативы тоже разняться. Но в любом случае при подсчете площадь квартиры просто умножается на действующий норматив. При отсутствии счетчиков учета тепловой энергии ресурсо снабжающая компания имеет право взымать оплату за отопление круглогодично, разделив ее совокупный объем пропорционально на 12 месяцев.

Каким способом оплачивать тепло выгоднее? Нет единого мнения по этому вопросу. При начислении равномерно, в течении года, учитывается объем потребления за предыдущий год и исходя из этого расчета производятся текущие начисления. Корректировка оплаты проводится один раз в год в первом квартале текущего года. В квитанции об оплате фигурируют равные суммы, которые вычисляются делением обще годового потребления на 12 месяцев.

При начислении в течении отопительного сезона потребитель производит оплату только в период подачи отопления, в течении 7 месяцев. Суммы в квитанциях могут разнится, потому что напрямую связаны с фактически потребленным объемом тепла. Узнать, по какой схеме вам рассчитывается оплата за отопление вы можете в Управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.